1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-0.6%
朝日シティパリオ鶴見岸谷
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,338万円
55.8万円/㎡
1,986
2,887
3,788
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,788万円
48.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日シティパリオ鶴見岸谷
3,399万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 59.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は60.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,399万円 | 56.8万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 64.9万円 | 5階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,499万円 | 58.5万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 49.8万円 | 5階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 3,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/03 | 3,699万円 | 61.8万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,699万円 | 61.8万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,799万円 | 63.5万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,799万円 | 63.5万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,799万円 | 63.5万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,899万円 | 65.2万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,699万円 | 61.8万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,890万円 | 65.0万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 66.7万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 65.0万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 58.5万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,950万円 | 49.3万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,280万円 | 60.1万円 | 5階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,280万円 | 60.1万円 | 6階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,800万円 | 48.5万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,499万円 | 64.1万円 | 5階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 54.8万円 | 7階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 54.8万円 | 6階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 54.8万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 64.1万円 | 6階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,599万円 | 65.9万円 | 6階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,699万円 | 67.7万円 | 6階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,699万円 | 67.7万円 | 5階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 3,699万円 | 61.8万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/07 | 3,899万円 | 65.2万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/13 | 3,999万円 | 66.8万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 3,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 3,580万円 | 59.5万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,399万円 | 56.8万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鶴見岸谷ガーデンハウス 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 3,150万円 | 42.8万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション鶴見花月園前 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/06 | セレナハイム花月園 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅4分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2021/08/21 | 鶴見パークホームズ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅11分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | NICアーバンプラザ鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サンヴェール鶴見・岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 3,480万円 | 61.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市鶴見区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.8%割高です。
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